1986〜1996年築, 専有面積51.87㎡〜71.87㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市桜区
39.1万円/㎡
前年比-10.7%
ユッサ浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和五丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩24分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 61.87㎡の場合
相場
2,114万円
34.2万円/㎡
997
1,742
2,486
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,486万円
28.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ユッサ浦和
1,980万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 61.87㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,370万円 | 38.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/01 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,199万円 | 33.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市桜区では10.7%下落しています。